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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 86 m²

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640 000 €
Réf 15683

Dans une petite résidence confidentielle composée de seulement 4 villas, cette agréable villa jumelée d’environ 86 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son extérieur plein de charme.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie avec séjour et salle à manger, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte grâce à une élégante verrière modulable, qui apporte du caractère tout en laissant circuler la lumière. Un WC invités avec lave-mains et rangements complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un espace buanderie dédié complète l’étage.

À l’extérieur, le jardin forme un véritable cocon de verdure, intime et agréable, avec une terrasse idéale pour les repas et les moments de détente. La piscine traditionnelle de 5 x 2 m s’intègre harmonieusement à cet espace et renforce le charme de l’ensemble.

La villa dispose également d’un garage fermé, d’une place de stationnement, d’une cave et d’un emplacement abrité pour deux-roues.

La résidence est sécurisée par un portail électrique et bénéficie également d’un terrain commun aménagé avec un espace détente et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre voisins.

Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • carrez 86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 804 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 640 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 069 €

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