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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

2
1000 m²
3
795 000 €
Réf 15663

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel sécurisé, paisible et recherché, cette villa individuelle de 5 pièces offre 122 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², avec une vue dégagée sur les collines environnantes.

Construite dans les années 2000 et récemment rénovée, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale, d’une belle luminosité et d’une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.

La villa se compose comme suit :

De plain-pied, une entrée avec placard et toilettes invités, un double séjour ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine américaine neuve, moderne et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine.

En demi-niveau, une chambre avec salle de douche et accès direct au jardin.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongé par le jardin, idéal pour aménager un espace détente, un coin repas ou un projet paysager selon vos envies.

Prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, façade récemment rénovée, peintures et carrelages récents, nombreuses places de stationnement.

Située dans un lotissement sécurisé aux faibles charges, proche des commodités et des écoles, cette villa réunit calme, confort et cadre de vie privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 122 m²
  • terrain 1 000 m²
  • séjour 29 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2001
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue MONTAGNE
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 795 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 15 €
Taxe foncière annuelle 1 382 €

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