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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.15 m²

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350 m²
647 000 €
Réf 15800

Au cœur du village de La Colle-sur-Loup, découvrez cette charmante maison de village de 104 m², construite avec des matériaux authentiques et offrant un calme absolu.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier, d’un bureau ainsi que de toilettes invités.
À l’étage, vous trouverez une chambre, une suite parentale avec baignoire, toilettes et terrasse privative, ainsi que deux petites chambres pouvant être réunies en une seule, et une salle de douche avec toilettes.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse couverte d’été, de nombreux stationnements dans la cour, d’un jardin avec abris, ainsi que d’un grand garage/atelier pouvant être optimisé.

Cette maison offre beaucoup de potentiel et un charme omniprésent indéniable : poutres apparentes, pierres, feuillets…
Un bien rare au cœur du village, idéal pour les amateurs d’authenticité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104,15 m²
  • carrez 104,15 m²
  • terrain 350 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 4 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Village et jardin
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.25 m²
  • Salle à manger 12.30 m²
  • cuisine 9.80 m²
  • cellier 3.45 m²
  • WC 1.65 m²

Etage 1

  • chambre 9.65 m²
  • chambre 12.55 m²
  • salle de bain 6 m²
  • salle d'eau 3.90 m²
  • chambre 8.45 m²
  • pièce 6.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6 8
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 314 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 647 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 175 €

Simulation

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