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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

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863 m²
699 000 €
Réf 15597

En position dominante, avec une vue dégagée sur les collines et le village de Saint-Paul-de-Vence, cette villa individuelle de 133 m² séduit par sa luminosité et son cadre privilégié. Édifiée sur un terrain de 863 m², elle profite d’un ensoleillement généreux grâce à ses multiples expositions.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers une cuisine équipée avec espace repas, prolongée par une terrasse conviviale avec coin barbecue. Un salon baigné de lumière, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres avec terrasse profitent d'une belle vue, accompagnées d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une grande buanderie donnant la possibilité d’aménager une suite parentale en la transformant en seconde salle de bains.

Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire le confort de ce bien.

Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, d’un accès rapide aux grands axes et de la facilité d’accès à l’aéroport.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un très beau potentiel pour qui souhaite profiter d’un cadre de vie lumineux, dominant et pratique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 863 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue VUE DEGAGEE COLLINES ET VILLAGE DE SAINT PAUL
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix net vendeur 666 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 665 700 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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