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Nice (06200)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

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Réf 15356

*** SOUS COMPROMIS *** Ravissante maison avec jardin et terrasse située sur les collines de Nice Ouest, dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, cette maison mitoyenne de 87 m², entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux, se trouve au sein d’une résidence sécurisée, garantissant sérénité et tranquillité. Elle offre un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée sur la vallée.

Un intérieur lumineux et traversant
Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvre à l'Ouest sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil couchant, et à l'Est sur un jardin privé, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient sublimer cet espace convivial et chaleureux.

Un espace nuit optimisé
Le 2ᵉ étage accueille trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle de bain moderne avec wc complète ce niveau.

Un rez-de-chaussée fonctionnel
Au RDC, la maison dispose d’un garage privatif, d’une cave et d’une buanderie, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le quotidien. Deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.

Un cadre de vie privilégié
Nichée dans une résidence sécurisée, cette maison est idéale pour les familles et les jeunes couples en quête de calme, confort et sécurité, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Gaelle Perrier 06 08 76 29 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 87 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Vallée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 10.45 m²
  • chambre 10.8 m²
  • chambre 10.1 m²
  • salle de bain 7.3 m²

Etage 1

  • salon/sejour 36.85 m²
  • terrasse 13.5 m²
  • jardin 43.15 m²

Rez-de-chaussée

  • buanderie 4 m²
  • WC 2.45 m²
  • cave 4.35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 14
  • Nombre de lots 41

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 156 €
Taxe foncière annuelle 1 772 €

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