Saint-Paul-de-Vence (06570)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 167 m²

2
1
755 m²
1 495 000 €
Réf 15657

Nichée dans un quartier résidentiel de SAINT-PAUL, cette magnifique villa récente de 167m² offre un véritable havre de paix, au cœur d’un environnement verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une somptueuse pergola, cette terrasse confidentielle est une extension naturelle de la pièce de vie avec un cachet unique.

À l’étage, l’espace nuit séduit par son confort; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes de 34m2, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative. Un toilette indépendant complète ce niveau.

À l’extérieur, le jardin dévoile tout son charme bucolique : jardin délicatement arboré d’essences méditerranéennes, murs en pierre, terrain de pétanque et agréable piscine au sel avec son espace détente et transats, un abri pour deux voitures, plusieurs places de stationnements …

Clé en main, cette villa de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où l’on se projette dès la première visite.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167 m²
  • carrez 167 m²
  • terrain 755 m²
  • séjour 57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée, verdure et village
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • piscine 30 m²
  • Abri voiture 25 m²
  • entrée 5.67 m²
  • WC 1.37 m²
  • buanderie 7.95 m²
  • salon/sejour 57.41 m²
  • cuisine 13.25 m²
  • dressing 7.05 m²

Etage 1

  • chambre 11.82 m²
  • chambre 11.75 m²
  • chambre 26.26 m²
  • salle d'eau 3.72 m²
  • salle de bain 4.81 m²
  • WC 1.87 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 495 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 487 €

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