Saint-Paul-de-Vence (06570)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 139 m²

1
2
Ascenseur
1 995 000 €
Réf 15603
Au cœur d’une résidence d’exception à Saint-Paul-de-Vence, adresse intimiste de prestige réputée pour son élégance et la qualité de son parc paysager, se trouve cet appartement en rez-de-jardin surélevé. Un bien rare où nature, sérénité et prestations haut de gamme se conjuguent à merveille, à seulement quelques minutes à pied du village historique. Développant 139 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un séjour de 47 m², prolongé par de larges baies vitrées. L’espace de vie se poursuit avec une cuisine contemporaine entièrement équipée et son arrière-cuisine parfaitement aménagée. Trois suites généreuses et soigneusement conçues composent la partie nuit, dont deux bénéficiant d’un accès direct à la grande terrasse. Véritable prolongement de l’intérieur, cette terrasse de plus de 50 m² surplombe la végétation de la résidence et s’ouvre sur une vue dégagée laissant apparaître la mer en toile de fond. Un lieu idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Trois garages fermés ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la résidence offre un cadre de vie privilégié : piscine chauffée, salle de sport, sauna, service de conciergerie, ainsi qu’un parc somptueusement aménagé par l’architecte paysagiste Jean Mus, apportant une signature végétale unique et raffinée. L’ensemble se compose de seulement 18 appartements, garantissant calme, intimité et exclusivité. Un bien rare, niché dans un écrin de verdure à quelques pas du village où chaque détail contribue à offrir une qualité de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 139 m²
  • carrez 139 m²
  • séjour 47 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée mer
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14.93 m²
  • salon/sejour 47.35 m²
  • cuisine 8.73 m²
  • chambre 13.78 m²
  • salle d'eau 4.54 m²
  • chambre 15.31 m²
  • salle d'eau 3.80 m²
  • Chambre de maître 17.16 m²
  • salle de bain 6.26 m²
  • WC 2.25 m²
  • buanderie 4.51 m²
  • terrasse 50.41 m²

Etage -1

  • garage 16.03 m²
  • garage 28.87 m²
  • cave 5.71 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 11 364 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 995 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 075 €

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