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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

2
1058 m²
5
710 000 €
Réf 15590

Au calme absolu, au fond d’une impasse agréable, cette charmante villa de style provençal offre un cadre de vie ensoleillé et verdoyant.

Implantée sur une parcelle plane de 1 058 m², elle dispose d’un jardin joliment arboré exposé plein sud et d’une superbe piscine de 10 × 5 m, entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante.
L’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au jardin et l’autre avec fenêtre sur l’extérieur. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, se trouvent une grande chambre mansardée avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace combles avec rangement.

En annexe, la propriété propose un abri voiture de 22 m² avec local piscine attenant, ainsi qu’un local chaufferie. Un portail électrique sécurise l’accès et permet de stationner trois véhicules à l’intérieur, en complément de l’abri.

Lumineuse et agréable à vivre, cette maison offre un environnement paisible avec jardin arboré et piscine rénovée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 114 m²
  • carrez 114 m²
  • terrain 1 058 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 710 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 260 €

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