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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150.99 m²

2
1535 m²
3
Réf 15420

** VENDU ***

Dans un cocon de verdure, villa individuelle de 151 m² édifiée en 1975 sur trois niveaux composés comme suit :

- Au rez-de-jardin supérieur : Une entrée avec un grand séjour salle à manger et cheminée, une cuisine équipée ainsi qu’un toilette invité. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une grande terrasse et sur le jardin.

- En demi-palier inférieur : deux chambres dont une avec terrasse, placards, une salle de douche avec toilette.

- En rez-de-jardin inférieur : Une grande pièce de 33m2 pouvant être transformée en studio indépendant, une cave, une chaufferie, le tout ouvert sur le jardin.

- Au plus haut : On retrouve une chambre avec terrasse et placard, une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec toilette. Accès au comble.

Le tout sur un jardin de 1535m2 complanté d’arbres fruitiers et autres sujets, 2 places de parkings intérieur, plusieurs planches exploitables. Domaine sécurisé avec accès privé pour aller aux rives du loup.

Villa avec potentiel, calme absolu, parfait pour un projet familiale, proche du village de LA COLLE SUR LOUP. A visiter sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150,99 m²
  • terrain 1 535 m²
  • séjour 33,48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 33.48 m²
  • cuisine 10.74 m²

Etage 1

  • chambre 10.35 m²
  • salle de bain 3.71 m²
  • chambre 12.18 m²

Etage -1

  • chambre 12.21 m²
  • chambre 10.94 m²
  • salle de bain 3.37 m²

Etage -2

  • salon/sejour 33.08 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 19 €
Taxe foncière annuelle 1 667 €

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