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La Colle-sur-Loup (06480)

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 164 m²

2 000 € HC*

Réf 15685

Dans une magnifique bâtisse en pierre, au calme absolu, découvrez cet appartement de 164 m², dont 127 m² habitables selon la loi Boutin.

Il comprend une entrée, un vaste séjour-salle à manger prolongé par une véranda de 34 m², une cuisine dînatoire indépendante, trois chambres dont une avec salle d’eau et toilettes privatives, une seconde salle d’eau avec double vasque, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

Dans le prolongement de l’appartement, vous profiterez d’un jardin plat et entièrement clos de 600 m².

Deux places de stationnement sont disponibles.

Prestations : chauffage central au gaz, climatisation dans le séjour et l’une des chambres, double vitrage.

Copropriété intimiste de quatre logements.

Loyer mensuel : 2 000 €, auquel s’ajoute la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
Les consommations d’électricité, de gaz et d’eau sont à la charge du locataire.

Disponible courant octobre 2026.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164 m²
carrez 129,70 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine séparée (équipée)
exposition Ouest
1 niveau(x)
vue Dégagée collines

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 17 m²
entrée 8.65 m²
salon/sejour 31.60 m²
Dégagement 10.30 m²
chambre 13.85 m²
chambre 17.60 m²
salle d'eau 2.15 m²
chambre 13.05 m²
salle d'eau 8.50 m²
WC 2.15 m²
buanderie 4.85 m²
véranda 34.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 2 000 €

Honoraires TTC charge locataire 1 640 €

Dont état des lieux 492 €

Dépôt de garantie TTC 4 000 €

Charges locatives (Remboursement annuel par le locataire) 150 €

Le Mas Provencal

04 93 32 86 18

info@lemasprovencal.net

225 Avenue de Verdun 06480 La Colle-sur-Loup

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Le Mas Provencal Agence

* HC : Hors Charges