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Charmante villa avec jardin arboré et piscine au calme absolu

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Exclusivité Nouveauté

Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 114 m² - Ref : 15590

745 000
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Description de l'offre

Au calme absolu, au fond d’une impasse agréable, cette charmante villa de style provençal offre un cadre de vie ensoleillé et verdoyant. Implantée sur une parcelle plane de 1 058 m², elle dispose d’un jardin joliment arboré exposé plein sud et d’une superbe piscine de 10 × 5 m, entièrement rénovée, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. L’espace nuit de plain-pied comprend deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au jardin et l’autre avec fenêtre sur l’extérieur. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, se trouvent une grande chambre mansardée avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace combles avec rangement. En annexe, la propriété propose un abri voiture de 22 m² avec local piscine attenant, ainsi qu’un local chaufferie. Un portail électrique sécurise l’accès et permet de stationner trois véhicules à l’intérieur, en complément de l’abri. Lumineuse et agréable à vivre, cette maison offre un environnement paisible avec jardin arboré et piscine rénovée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Descriptif du bien

Prix du bien 745 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 1 058 m²


Surface loi Carrez (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation, Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée, Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1973


Copropriété NON


Prix de vente 745 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 260 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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