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Villa avec Potentiel - Vue SAINT PAUL DE VENCE

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Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 109.45 m² - Ref : 15354

695 000
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Description de l'offre

Située dans dans un quartier calme de LA COLLE SUR LOUP, proche des axes et des commodités, villa de 109m2 + annexes composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un toilette invité, un séjour-salle à manger très lumineux donnant sur une belle terrasse avec vue carte postale sur le village de Saint Paul de Vence, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle de bains.  En rez-de-jardin, on retrouve plusieurs pièces pouvant être aménagées en salle de jeux, atelier ou bureau, ainsi que des caves et un espace technique, le tout totalisant 120m2 environ. La villa est édifiée sur un terrain joliment arboré de 1323m² avec une piscine de forme libre avec Local piscine de 20m2 et abri jardin. Beaucoup de potentiel, calme, belle vue sur Saint Paul !  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Prix du bien 695 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 109,45 m²


surface terrain 1 323 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Saint-Paul-De-Vence


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente 695 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 679 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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