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Exclusivité - Mas en pierre - Colline de Montmeuille

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Sous Compromis Exclusivité

Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 140 m² - Ref : 15348

895 000
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Description de l'offre

*** VENDU ! *** Situé à l'orée du vieux village de La Colle-sur-Loup, laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme d'antan de ce magnifique mas en pierre. Niché dans un écrin de verdure, en position dominante et sans vis-à-vis, il offre un environnement calme et paisible. À l'intérieur, le feuillet au sol, les poutres apparentes, les vieilles portes en bois et sa cheminée, lui confèrent du caractère et une ambiance chaleureuse. L'entrée dessert un beau séjour salle à manger et une cuisine séparée qui ouvre sur une belle terrasse couverte. À l'étage, on découvre un salon, une salle de bains, une chambre de maître et deux chambres communicantes par une salle de bains. Cet étage bénéficie de plusieurs accès exterieurs, offrant la possibilité de rendre l'étage indépendant. Son vaste terrain en restanques, piscinable de 4 889 m² vous offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. En annexe, on retrouve un garage fermé et plusieurs places de stationnement. La propriété se situe à pied du village, proche de transports, commerces et écoles et à 15 min de l'aéroport de Nice. Véritable coup de cœur, à visiter sans tarder.

Descriptif du bien

Prix du bien 895 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 4 889 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée, verdure


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1964


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 895 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 641 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 590 € et 4 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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