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QUARTIER BOUCHE DU LOUP ! DERNIER ETAGE VUE MER ! LOCALISATION IDEALE

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Exclusivité

Appartement - Villeneuve-Loubet (06270) - 87.65 m² - Ref : 15331

630 000
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Description de l'offre

Rarissime ! Localisation idéale à pied des commerces et de la plage pour cet appartement de 88 m² en dernier étage avec vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse profonde et couverte de 21 m² prolongé par une vue magnifique des montagnes en passant par les hauts de Cagnes et la mer. On retrouve 3 chambres avec placard et terrasse, une salle de douches et un toilette séparé. La résidence est nichée sur un parc de 3.7 hectares joliment complanté d'essences méditerranéennes avec terrain de tennis, terrain de pétanque, parc pour enfants. Un gardien assure la quiétude du lieu et le bon fonctionnement de la résidence, un parking collectif est à disposition pour stationner les véhicules. Vous pourrez vous rendre en 5 min à la plage, faire vos courses à pied et prendre les transports en commun très facilement. Les charges comprennent l'entretien du parc, le gardien, le chauffage, l'eau chaude et froide, pas de gros travaux à prévoir dans la résidence. Ravalement de façade effectué en mars 2018. A VISITER RAPIDEMENT ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Prix du bien 630 000 €


Ville VILLENEUVE-LOUBET


Type de biens Appartement


Code postal 06270


Surface habitable (m²) 87,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,65 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée montagne et mer


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1976


Copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 29


Prix de vente 630 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 420 €


Taxe foncière annuelle 1 023 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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