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VENCE SUD Villa néo-provençale

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Villa - Vence (06140) - 208.74 m² - Ref : 15237B

1 290 000
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Description de l'offre

Au sein d'un domaine fermé et sécurisé, villa néo-provençale de 208m² édifiée en 2002 sur un terrain de 2120m² exposé Sud-Ouest. Construction de qualité et belles prestations pour cette villa clé en main. Elle comprend de plain-pied une entrée desservant un espace de réception baigné de lumière d'environ 60m² avec cuisine ouverte équipée qui se prolonge naturellement sur une terrasse couverte avec piscine, jacuzzi et cuisine d'été. Une chambre en suite avec salle de douche et toilette privé avec accès direct au jacuzzi. L'étage dessert deux autres chambres ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée et une salle de douche. Au sous-sol, on retrouve un bel espace pouvant faire office de salle home cinéma ou de salle de jeu, un bureau, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une authentique cave à vins tout en pierres. La villa est nichée sur un jardin paysager de 2120m² aux essences méditerranéennes et arbres fruitiers avec une belle piscine de 10X5 filtration au sel et son jacuzzi attenant. En annexe un garage double et un atelier avec grand espace de rangement. Possibilité d'une quatrième chambre. Climatisation réversible gainable, poêle à bois, plancher chauffant à l'étage, baie à galandage, double vitrage, volets roulants électriques, sol en pierre de la Sine, portail électrique, alarme, porte blindée, domotique, matériaux nobles et intemporels ! Proche des commodités, transport en commun et à seulement 25 min de l'aéroport de Nice. Véritable coup de coeur !

Descriptif du bien

Prix du bien 1 290 000 €


Ville VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06140


Ville Vence


Surface habitable (m²) 208,74 m²


surface terrain 2 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 208,74 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée, verdure


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Climatisation, Gaz de ville


Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Copropriété NON


Prix de vente 1 290 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 2 622 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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