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Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 224 m² - Ref : 15332

1 950 000
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Description de l'offre

A pied du village de LA COLLE SUR LOUP et bénéficiant d'une vue carte postale sur les collines avoisinantes et sur la mer, venez visiter cette charmante villa de 225m2 qui sera vous séduire par son emplacement, sa position dominante et son calme. Elle se compose d'une belle entrée desservant le coin séjour salle à manger avec cheminée de près de 50m2, d'une cuisine dinatoire, une buanderie, d'un espace privé parentale de 45m2 comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire et toilette. A l'étage, les chambres ont toutes accès sur une terrasse avec vue somptueuse vers l'horizon, deux sont en suites avec salle de douche privée et toilette, la troisième bénéficie d'une salle d'eau avec accès dans le couloir. Dernier atout mais pas des moindres, en rez-de-jardin inférieur, la villa posséde une chambre indépendante et/ou reliée à la maison avec salle d'eau et toilette. En annexe, on retrouve un abri pour deux voitures, un atelier, cave, local piscine et chaufferie. Magnfique piscine de forme libre avec jardin paysagé et complanté de 1367m2. Véritable cocon à ne pas manquer ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 950 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 224 m²


surface terrain 1 367 m²


Surface loi Carrez (m²) 224 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue PANORAMIQUE COLLINES ET APERÇUE MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente 1 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 457 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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