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Nice (06200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

1 320 € CC*

Réf 15641

Dans un petit ensemble immobilier, au calme absolu, découvrez ce bel appartement climatisé en duplex à l’ambiance « petite maison ».

Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour / salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC.

À l’étage, baigné de lumière, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC.

Vous serez séduit par sa terrasse intimiste offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer.

Une place de parking privative complète ce bien.

Disponible à partir du 25 avril

Loyer : 1300 € + 20 € de charges

Dossier avec garanties exigé

Situé dans un quartier calme, ce bien rare allie confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65,11 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1945
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue Mer
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26.58 m²
cuisine 5.44 m²
salle d'eau 3.48 m²

Etage 1

Dégagement 6.42 m²
chambre 10.62 m²
chambre 9.67 m²
salle d'eau 2.90 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 320 €

Honoraires TTC charge locataire 845 €

Dont état des lieux 195 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €

Le Mas Provencal

04 93 32 86 18

info@lemasprovencal.net

225 Avenue de Verdun 06480 La Colle-sur-Loup

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Le Mas Provencal Agence

* CC : Charges comprises

La Colle-sur-Loup (06480)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.4 m²

1 225 € HC*

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