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Villa provençale avec studio et piscine

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Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 138 m² - Ref : 15323

850 000
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Description de l'offre

En position dominante avec belle vue dégagée sur les collines, villa provençale de 109m2 avec studio indépendant de 28m2. La villa principale se compose d'une entrée avec toilette invité, un espace séjour salle à manger avec cuisine équipée de 42m2 s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, une salle de douche, de nombreux placards. A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, un dressing, une belle salle de douche avec double vasques, un toilette. En annexe, on retrouve un beau studio de 28m2 avec cuisine, salle d'eau et toilette, le tout s'ouvre sur la piscine. Il peut faire office de pool house ou studio d'amis. Dernier atout mais pas des moindres, un garage de 24m2 avec coin buanderie, mezzanine de rangement et abri jardin complètent cette offre. Terrain de 495m2 avec piscine mosaiques 8x4 au sel, douche extérieure, parkings intérieur et extérieur, chauffage au sol, chaudière gaz par condensation neuve, climatisation dans l'espace de vie et le studio, tout-à-l'égout, faible charge ! Produit rare sur le marché, peu d'entretien, petit lotissement, parfait état, proche des écoles et des commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". A VOIR RAPIDEMENT !

Descriptif du bien

Prix du bien 850 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 138 m²


surface terrain 495 m²


Surface loi Carrez (m²) 137 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée Colline


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2001


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 480 €


Prix de vente 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 1 444 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 958 € et 1 296 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de La Colle-sur-Loup (06480)

Le Mas Provençal


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