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Exclusivité - Villa d'exception - Clé en main

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Exclusivité Nouveauté

Villa - Vence (06140) - 272 m² - Ref : 15379

1 495 000
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Description de l'offre

Au sein d’un quartier résidentiel entre Saint-Paul et le centre-ville de Vence, superbe villa aux allures contemporaines d’environ 272 m², nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. La villa est édifiée sur un terrain joliment arboré de 2486 m², complantés d’essences méditerranéennes avec piscine chauffée, et pool house de 27 m² avec cuisine d’été. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on découvre, une entrée avec toilette invité, une pièce de vie baignée de lumière de 56 m² avec cuisine ouverte et équipée et une superbe suite parentale de 49 m² avec salle de bains complète et espace dressing. Au 1er étage, on retrouve deux belles chambres en suite avec dressing, salle de douches et toilettes. Au rez-de-jardin, avec accès intérieur, on découvre une grande buanderie de 27 m² et une grande pièce de 37 m² avec salle de douches et WC pouvant faire office de studio, salle de sport ou encore de salle de jeux. Enfin, une chambre indépendante avec salle de douches et WC complète ce bien d'exception. Le cadre verdoyant, les prestations haut de gamme et les multiples possibilités d’aménagement font de cette villa un bien rare et attractif. Villa en parfait état, facile d'entretien, idéale pour famille ou résidence secondaire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Prix du bien 1 495 000 €


Ville VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 272 m²


surface terrain 2 486 m²


Surface loi Carrez (m²) 272 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée, verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 495 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 345 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vence (06140)

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