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BEAU POTENTIEL - MAISON DE VILLAGE AVEC 2 HABITATIONS

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Exclusivité Nouveauté

Villa - Vence (06140) - 108 m² - Ref : 15374

345 000
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Description de l'offre

En plein coeur de la cité historique de Vence, dans une impasse au calme, belle maison de village de 108 m² édifiée sur 5 niveaux. Elle comprend deux logements dont un appartement en duplex au rez-de-chaussée d'une superficie de 44.5 m² et une habitation principale de 63.85 m² en triplex. Le 1er appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le logement principal bénéficie quant à lui, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Les deux habitations sont facilement modulables et offrent de multiples possibilités d'aménagement. En fonction de vos besoins, vous pourrez soit réunir les deux appartements pour former une grande maison familiale, soit ajouter une chambre avec salle de douches à la partie principale et conserver un studio en location. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement du rez-de-chaussée. Compteurs eau et Edf séparés pour les 2 logements. A pied de toutes les commodités, idéal investissement locatif ou achat familial ! A VISITER SANS TARDER !

Descriptif du bien

Prix du bien 345 000 €


Ville VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06140


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 5


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Vence (06140)

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