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EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE ! VUE MER CAP D'ANTIBS ET VILLAGE A PIED

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Sous Offre Exclusivité

Villa - Saint-Paul-De-Vence (06570) - 106.65 m² - Ref : 15308

730 000
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Description de l'offre

SOUS OFFRE ! Confiez nous votre bien ! RARISSIME ! En exclusivité, à pied du village et avec vue incroyable sur la mer, villa indivuduelle avec beaucoup de potentiel actuellement divisée en deux appartements et dévoppant au total 150m2 (106m2 en habitable pour l'instant). Au rez-de-chaussée, on retrouve un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et toilette. Ainsi, qu'un garage, une chaufferie et pièces annexes. A l'étage, un porche d'entrée menant à un appartement de type 3P comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec vue sur le village de SAINT PAUL et sur la mer, une salle de bains, un Wc. Jardin plat et complanté de 719m2, abri pour deux voitures. Impasse, à pied du village, situation incroyable avec vue exceptionelle, double vitrage, tout-à-l'égout. Enormément de potentiel ! Véritable petit joyeau ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Prix du bien 730 000 €


Ville SAINT-PAUL-DE-VENCE


Type de biens Villa


Code postal 06570


Surface habitable (m²) 106,65 m²


surface terrain 719 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue MER CAP D'ANTIBES ET VILLAGES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Exposition SUD


Année de construction 1956


Copropriété NON


Prix de vente 730 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 838 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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