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Villa en position dominante avec belle vue dégagée

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Sous Compromis Nouveauté

Villa - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 140 m² - Ref : 15307

870 000
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Description de l'offre

SOUS COMPROMIS ! Proche de la Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, villa provençale de 140 m², édifiée sur un terrain de 1446 m² avec très belle vue dégagée sur les collines avoisinantes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'un séjour salle à manger avec cheminée ouvrant sur une véranda baignée de lumière, d'une cuisine équipée, d'un espace parentale avec chambre, dressing et une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Au 1er étage, on retrouve 3 chambres avec placard, une salle de douches et un WC. Les pièces de vie, exposées Sud-ouest donnent sur une terrasse avec cuisine d'été et barbecue. Le jardin est agrémenté d’une piscine hors-sol chauffée avec large plage en bois, ainsi qu’un immense espace de stationnement ou rangement de 73 m² ; à savoir : 4 garages, dont deux fermés, et un « box » pour stockage. Pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, tout-à-l’égout, Proximité des transports et école, 5 min du centre-ville de Cagnes et du village de La Colle. À visiter rapidement ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Prix du bien 870 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Villa


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 446 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue VUE DEGAGEE COLLINES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Aérothermique


Type de chauffage Air pulsé, Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1962


Copropriété NON


Prix de vente 870 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 304 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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