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SOMPTUEUSE HACIENDA DE CHARME

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Nouveauté

Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 350 m² - Ref : 15286

2 350 000
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Description de l'offre

A deux pas du village de LA COLLE SUR LOUP, dans une impasse avec vue somptueuse sur la village de Saint Paul, propriété composée de 3 corps de batiment. Une villa principale en forme de "L" de 208m2 comprenant une entrée, un bureau ou chambre enfant, un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, le tout donnant sur le jardin et la piscine, une suite parentale avec dressing, et salle de bains complète, une seconde chambre avec salle de douche et Wc. Au rez-de-jardin inférieur, une chambre en suite avec salle de douche et Wc. Une maison d'amis indépendante de 107m2 donnant également sur le jardin et comprenant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle de bains complète, deux chambres à l'étage avec balcon. Une espace bien-être avec sauna et salle de sport. A l'entrée de la propriété est édifiée une ancienne maison sur deux niveaux + mezzanine, à rénover complétement, environ 36m2. Le terrain de 2965m2 est pratiquement plat et clos, c'est un vrai cocon, à deux pas du village et au calme absolu. Tout-à-l'égout, climatisation et chauffage au gaz, sol en pierres, très belles prestations, piscine avec nage à contre-courant, vue carte postale sur saint paul, cave à vin, local technique. Superficie totale 350m2 habitable.

Descriptif du bien

Prix du bien 2 350 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 2 965 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue SAINT PAUL ET VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente 2 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 5 017 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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