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Exclusivité Nouveauté

Propriete - Saint-Laurent-Du-Var (06700) - 285 m² - Ref : 15186

1 890 000
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Description de l'offre

Située sur les hauteurs de Saint Laurent, à proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, venez découvrir cette propriété aux prestations de luxe comprenant une villa principale de 235m2 ainsi qu'une maison d'amis ou de gardien de 48m2. La villa principale comprend au rez-de-jardin supérieur, une entrée, un double séjour salle à manger lumineux de 50m2 donnant sur un très bel espace piscine avec pool-house, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec salle de bains ou douche et dressing. Au rez-de-jardin inférieur, on retrouve une majestueuse suite parentale de 65m2 accessible par ascenseur et/ou escalier, comprenant une chambre de 30m2 avec poêle à granules, une salle de douche, un grand dressing et un toilette indépendant. La villa dispose également d'un espace détente avec cabine aqua bike, cabine d'UV, sauna/hammam et table de massage avec matelas à eau. Autre atout majeur, il y a une maison d'amis avec accès et garage indépendant de 48m2 comprenant une véranda, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle de douche et toilette ainsi qu’une une jolie terrasse. 5 places de voiture dans garages fermés, 6 places sous carport et nombreux espaces de stockage. Jardin complanté d’essences méditerranéennes de 4960m2, superbe piscine chauffée de 12x5m avec filtration brome et volet roulant immergé, grand pool-house avec cuisine d’été, salle de douche, toilette et vestiaire. Prestations haut de gamme, villa connectée avec service domotique, véritable gage de confort et de sécurité, alarme et vidéosurveillance, climatisation réversible gainée, double portail sécurisé, baignoire balnéo, douches hydromassantes, trois cheminées au gaz et granule, tout à l'égout. Propriété d’exception, rare sur le marché

Descriptif du bien

Prix du bien 1 890 000 €


Ville SAINT-LAURENT-DU-VAR


Type de biens Propriete


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 4 989 m²


Surface loi Carrez (m²) 285 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


copropriété NON


Prix de vente 1 890 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 601 €


Diagnostics de performance énergétique

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