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 Villa de charme, au calme

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Villa - La Colle-Sur-Loup (06480) - 180 m² - Ref : 15169

998 000
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Description de l'offre

Située dans un environnement calme et verdoyant, villa de charme de 180m2 composée d'un très bel espace de réception d'environ 70m2 (entrée, séjour, salle à manger) avec accès direct sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée. A l'étage on retrouve trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douche, un WC. De manière indépendante, on retrouve un studio climatisé avec kitchenette, salle de douche, WC et terrasse privée, idéal pour un rendement locatif ou pour la famille. Cette villa bénéficie également d'un garage de 90m2 permettant de garer minimum 4 voitures, ainsi que plusieurs caves, cave à vin, local technique, buanderie. Ceci est un atout majeur ! Le terrain est plat, la vue est dégagée sur les collines avoisinantes, piscine 10x5 filtration chlore, pool house avec cuisine d'été et salle à manger, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, portail électrique, tout-à-l'égout, double abri voiture, puits. Emplacement rare, au calme, proche des axes, villa en partie en pierre, beaucoup de charme ! A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 998 000 €


Ville LA COLLE-SUR-LOUP


Type de biens Villa


Code postal 06480


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 2 075 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 27


Exposition OUEST


Année de construction 1890


copropriété NON


Prix de vente 998 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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