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Villa de Plain-Pied + Appart Indépendant - Vue Mer et Château de CAGNES

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Villa - Cagnes-Sur-Mer (06800) - 220 m² - Ref : 15190

1 380 000
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Description de l'offre

Quartier résidentiel, au calme et à proximité de toutes les commodités, Villa provençale aux allures contemporaines avec vue dégagée sur les hauts de Cagnes et la mer. La villa se compose de plain-pied, d'un espace de vie de 70m2 comprenant une entrée, séjour salle à manger avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse en partie couverte, deux chambres avec placards, une salle de douche, un Wc, une suite parentale avec salle de bains et WC qui donne sur un balcon reliant la piscine. En rez-de-jardin inférieur, la villa dispose d'un vrai appartement de 90m2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre de 18m2 avec salle de douche et Wc, espace de rangement. En annexe, un garage de 63m2, local technique, espace buanderie. Le tout sur un terrain de 2305m2 avec piscine à débordement, terrasses attenantes, proches de toutes les commodités, parfait état ! Excellent rapport locatif, volets roulants électriques, climatisation gainable sur le rdc, tout à l'égout, rare sur le marché, proche de la polyclinique St Jean, Polygone etc, potentiel évolutif, possiblité de surélévation de la maison. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Prix du bien 1 380 000 €


Ville CAGNES-SUR-MER


Type de biens Villa


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 2 305 m²


Surface loi Carrez (m²) 220 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Haut de cagnes / mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2005


copropriété NON


Prix de vente 1 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 010 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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